イニシア西日暮里ウエストメゾン

  • 東京都荒川区東尾久一丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 8階建 / 32戸 / RC造

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6階 / 70.35㎡の場合

相場
6,751万円
96.0万円/㎡
3,948
5,817
7,685
9,554
AI査定結果
推定相場価格
6,751万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,817万円〜7,685万円
82.7万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
イニシア西日暮里ウエストメゾン
7,080万円（100.6万円/㎡）/ 6階 / 70.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は89.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/237,080万円100.6万円6階 70.35㎡ 3LDK南
2023/11/256,280万円94.7万円5階 66.29㎡ 3LDK西
2023/09/035,780万円88.4万円2階 65.4㎡ 2LDK+S東
2023/08/255,580万円84.2万円2階 66.29㎡ 2LDK+S西
2023/08/045,800万円87.5万円2階 66.29㎡ 2LDK+S西
2023/07/095,880万円89.9万円2階 65.4㎡ 2LDK+S東
2023/05/276,380万円96.2万円5階 66.29㎡ 3LDK西
2023/05/155,980万円91.4万円2階 65.4㎡ 2LDK+S東
2023/04/146,280万円96.0万円2階 65.4㎡ 2LDK+S東
2023/02/136,280万円96.0万円2階 65.4㎡ 2SLDK-
2023/01/275,780万円82.2万円4階 70.35㎡ 3LDK南
2023/01/275,480万円77.9万円2階 70.35㎡ 2SLDK南
2022/11/145,980万円81.4万円4階 73.5㎡ 3LDK南
2022/05/285,780万円82.2万円2階 70.35㎡ 2LDK+S南
2022/04/066,280万円89.3万円2階 70.35㎡ 2LDK+S南
2022/02/286,490万円92.3万円2階 70.35㎡ 2LDK+S南
2021/09/196,280万円89.2万円5階 70.39㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北西
2021/09/176,280万円89.2万円5階 70.39㎡ 2LDK+S西
2021/04/165,830万円87.9万円5階 66.29㎡ 3LDK東
2021/04/165,680万円85.7万円5階 66.29㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は106.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/23イニシア西日暮里ウエストメゾン
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 7,080万円100.6万円70.35㎡3LDK6階 / 8階建 南2015年32戸RC
2025/06/09リストレジデンス西日暮里弐番館
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅4分 7,980万円111.3万円71.67㎡3LDK2階 / 15階建 南2011年55戸RC
2025/06/07プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 7,290万円132.6万円54.98㎡2LDK11階 / 13階建 西2019年72戸RC
2024/10/15ノーブル西日暮里
荒川区東尾久一丁目
田端駅1分 4,680万円86.1万円54.35㎡3LDK4階 / 10階建 南2013年25戸RC
2025/06/01シティインデックス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 5,980万円107.4万円55.67㎡2LDK6階 / 14階建 東2011年64戸RC
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荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 7,580万円119.0万円63.69㎡2LDK8階 / 13階建 南2011年72戸RC
2023/11/29MAXIV西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 5,380万円100.8万円53.38㎡2LDK4階 / 9階建 北西2018年42戸RC
2024/01/19ベルジェンド西日暮里グランセルサス
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 4,630万円85.1万円54.38㎡1LDK3階 / 10階建 北2019年26戸RC
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2024/02/07ブリシア西日暮里
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2024/02/15デュオシティ西日暮里アーバニア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 6,480万円102.9万円63㎡2SLDK4階 / 12階建 南2012年44戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/23イニシア西日暮里ウエストメゾン
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 22.1万円0.31万円70.35㎡3LDK6階 / 8階建 南2015年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、荒川区では26.2%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
荒川区
95.3万円/㎡
前年比-26.2%

マンション概要

マンション名イニシア西日暮里ウエストメゾン
所在地東京都荒川区東尾久一丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩12分
築年月2015年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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